Menu
Курс на увеличение партийных рядов и победу на выборахОбновилось руководство партии в ЧебоксарахВ Мариинско-Посадском филиале ПГТУ Партия Пенсионеров собрала ветеранов на День пожилых людейВетераны Новочебоксарска поблагодарили Партию Пенсионеров за внимание и заботуПраздник с сединою на вискахДушевный праздник для людей серебряного возрастаС Днем пожилых людей!Андрей Никитин – наш кандидат!

Дело об аренде

Как судебные приставы должников защищают. «Долг платежом красен» – гласит русская поговорка. Однако в Управлении Федеральной службы судебных приставов РФ по Чувашской Республике придерживаются несколько иного взгляда

 

Долг платежом не красен

3 ноября 2011 года ОАО «Чебоксарский электротехнический завод» (ЧЭТЗ) и ООО «Техномаш» заключили договор аренды производственных помещений площадью 756 кв. м и офисных помещений площадью 129,8 кв. м. 8 ноября того же года уже в свою очередь ООО «Техномаш» сдало эти помещения в субаренду ООО «Питстоп» под автосервис и автомойку. 
И все было хорошо во взаимоотношениях этих фирм до лета 2017 года. ООО «Питстоп» надлежаще выполняло свои обязанности субарендатора. Но в июне прошлого года начались первые просрочки по оплате арендных платежей. Со стороны «Техномаша» в адрес «Питстопа» было отправлено большое количество писем и претензий с просьбой погасить образовавшуюся задолженность, поскольку эти долги сказывались на финансовых обязательствах ООО «Техномаш» перед ОАО «ЧЭТЗ». 
Бесплодные разбирательства продолжались до ноября 2017 года, когда задолженность ООО «Питстоп» по аренде достигла 750 тыс. рублей. Но и тогда руководство «Техномаша» пыталось разрешить ситуацию в мирном ключе, предлагая должнику длительную рассрочку, чтобы постепенно погасить задолженность. 
Однако в «Питстопе» все это никакого понимания не нашло. Более того, до руководства «Техномаша» дошла информация, что работники фирмы-должника начали разбирать технологическое оборудование и потихоньку вывозить его за территорию ЧЭТЗ, то есть они втайне готовились к переезду. Другими словами, ООО «Питстоп» совершенно не собиралось погашать долги перед ООО «Техномаш».

От ворот поворот

Поскольку уставной капитал ООО «Питстоп» исчисляется скромной суммой 10 тыс. рублей, через суд с этой фирмы взыскать нечего, кроме имущества и оборудования. Поэтому в ООО «Техномаш» решили опередить коварные замыслы партнера, чтобы не остаться, как говорится, с носом. «Техномаш» вынужден был прекратить работникам «Питстопа» доступ к арендуемым производственным помещениям. 
Несмотря на это директор ООО «Питстоп» Николай Сергеев и учредитель этой фирмы его супруга Вера Сергеева приказали своим подчиненным срезать новые запорные устройства и замки болгаркой. И часть имущества фирмы-должника все-таки было вывезено в неизвестном направлении. 
В конечном итоге «Техномаш» заблокировал входные ворота. С этого момента конфликт перешел в открытую стадию. Из «Питстопа» даже вызвали полицию на «место происшествия». Правда, стражи порядка в действиях работников ООО «Техномаш» состава преступления не обнаружили.

Встретимся в суде

Ожидания исполнения договора аренды ни к чему не привели. ООО «Техномаш» больше ничего не оставалось, как обратиться 28 февраля 2018 года в Арбитражный суд Чувашии с иском к ООО «Питстоп». Но и в «Питстопе» не сидели сложа руки: примерно в это же время было подано встречное исковое заявление об устранении препятствий в использовании арендованного имущества. 
Юристы ООО «Питстоп» просили суд принять обеспечительные меры в виде: свободного распоряжения принадлежащим должнику имуществом (суд отказал), о производстве совместно с судебными приставами в течение суток (!) комиссионной инвентаризации имущества и оборудования ООО «Питстоп» (суд и в этом отказал). 
Суд удовлетворил лишь требование свободного доступа в арендуемые (но не оплачиваемые!) помещения. По этому поводу суд оперативно выдал исполнительный лист, переданный в Управление Федеральной службы судебных приставов РФ по Чувашии.
Однако выполнить последнее требование не представляется возможным, потому что договор аренды между ОАО «ЧЭТЗ» и ООО «Техномаш» к этому времени (точнее, 4 декабря 2017 года) уже был расторгнут. Так как задолженность «Техномаша» перед основным арендатором также увеличивалась с каждым днем просрочки платежей. По вине ООО «Питстоп».

Ох, уж эти приставы!

Итак, у сотрудников ООО «Техномаш» к помещениям, арендуемым ООО «Питстоп», уже не было физического доступа. Тем не менее, данное немаловажное обстоятельство совершенно не волновало службу судебных приставов. 
16 февраля 2018 года судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР Мария Орлова вынесла постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении ООО «Техномаш» по обеспечению свободного доступа к арендуемым ООО «Питстоп» помещениям по адресу: г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 7. 
Орлова прибыла по этому адресу, чтобы исполнить решение арбитража. Директор ООО «Техномаш» Владимир Матвеев дал ей пояснение, что у его организации нет никаких возможностей выполнить судебный вердикт по вышеуказанным основаниям. Несмотря на это, 19 февраля 2018 года эта же судебный пристав-исполнитель вынесла постановление о взыскании с ООО «Техномаш» исполнительного сбора за неисполнение решение суда. «Техномаш» оштрафовали на 50 тыс. рублей. 
Вникать в суть спора между двумя юридическими лицами, как видим, приставу было недосуг. Данное постановление судебного пристава было обжаловано «Техномашем» 27 февраля 2018 года (окончательное решение пока не вынесено).
Мало того, 13 марта 2018 года начальник межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР, заместитель старшего судебного пристава Александр Малинин вынес постановление по делу об административном правонарушении в отношении ООО «Техномаш». Из-за неисполнения требования судебных приставов. Другими словами, зная, что ООО «Техномаш» юридически не может исполнить решение суда, приставы с завидным упорством настаивали на своем. «Техномаш» снова оштрафовали. Теперь на 30 тыс. рублей.
Все это происходит несмотря на то, что ООО «Техномаш» подало в Арбитражный суд ЧР заявлении о признании недействительным постановления о взыскании с предприятия исполнительного сбора. В соответствии со статьями 40 и 112 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение вышеуказанного постановления приостанавливается до вынесения судом соответствующего акта. Однако 12 марта 2018 года по платежному ордеру УФК по ЧР с расчетного счета «Техномаша» была списана сумма штрафа – около 50 тысяч рублей.

Неутешительные выводы

Таким образом, получается, что судебными приставами-исполнителями почему-то настойчиво игнорируется требование закона. ООО «Техномаш» обязывают исполнить те действия, которые он не может исполнить и физически, и юридически! 
Не найдя понимания в УФССП РФ по ЧР, ООО «Техномаш» 13 марта 2018 года обратилось в прокуратуру Московского района г. Чебоксары с жалобой на действия судебных приставов. Пока это заявление на стадии рассмотрения. Кстати, как и иск ООО «Техномаш» к ООО «Питстоп» о взыскании задолженности по арендной плате, с которой все и начиналось. 
Службой судебных приставов по непонятной причине игнорируются нормы Гражданского кодекса и Федерального закона «Об исполнительном производстве». Складывается впечатление, что приставы неким образом заинтересованы в затягивании дела. Причем вся их настойчивость направлена именно против ООО «Техномаш». Логичных объяснений в действиях сотрудников УФССП по Чувашии, с юридической точки зрения, не усматривается. Почему приставы решили наказать ООО «Техномаш», непонятно.

 

Наверх